特に川崎市、横浜市、世田谷区、目黒区等の都市部は、地価が高いため所有物件は相続財産としても評価額が高くなります。

また資産価値が高いと認められれば売却時にも早期に買い手が見つかる可能性がありますが、
「 定期的にメンテナンスされた状態の良い戸建であるか」という基準は、厳しく見られます。

外壁の塗装が剥がれてきている、雨漏りがある、コケやカビが生えている…

こんな状態の家を買いたい人は少なく、またお子さんやお孫さんは快適に住めないのではないでしょうか。

そこで、大切なご自宅の資産価値を保つためにも大事なのが、

「長期的な視点で提案してくれる、信頼できる塗装業者を選ぶこと」

しかしながら、同じ業界の者として悲しい限りですが、塗装業者は「品質」「誠意」の差がかなり大きいのです。

金額だけで塗装業者を決めたお客様から、こんな後悔のお声を聞きます。

こんな塗装業者には頼みたくないですよね。とはいえ、良い塗装業者かどうか、どのように判断したら良いのか…
たまたま見つけて「ホームページが見やすかったから」「 入っていたチラシが安くて担当者の印象も良かったから」という判断基準で工事業者を決めたとしたら、それは広告と営業が上手なだけの会社かもしれません。

誠意ある業者は、屋根や軒下、破風など、お客様が普段見えない高所をきちんと点検し、工事を行うメリットや良いことばかりではなく、デメリットがあれば正直にお伝えし、工事を行わなかった場合の不利益が見込まれるなら、数年後の経過予想などもご説明します。

塗料は化学製品です。大手メーカーでは常に実験·研究が行われ、より優れた塗料が開発されています。
一昔前まで主流だった「ウレタン」は下火となり、現在ではもっと耐久性が高い「ラジカル制御型塗料」「無機有機ハイブリッド塗料」が多くのお客様に採用されています。

また、カビや藻が生えにくい「低汚染」や暑さ対策の「遮熱」など、お悩みに合った機能性塗料も販売されています。

「品質」に自信がある塗装業者は「塗料」の選定の際にも、自分のカンや経験に頼るだけではなく、進化を続ける塗料について日々勉強し、最新の情報を仕入れています。

ホームページに塗料の説明があるか、商談時に塗料の説明資料等を持っているか、塗料の質問にきちんとお答えできるか、品質にこだわる業者であるかを見極める一つのポイントです。

昔は一社にだけ見積もり、という方も多かったのですが、今は複数業者に相見積をして比較するのが当たり前です。
あまり数が多いと比較するのに大変ですから、3社前後の比較をお勧めいたします。

ですが中には、見積を依頼したら業者から電話が沢山来た、という方もいらっしゃるでしょう。
残念ながら「そうしないと契約が取れない」「他のお客様からは選ばれていない」業者なのです。

また見積書は「工事が必要な箇所、範囲、内容、材料、メーカー名、単価、金額」等が記載されているか確認しましょう。
「一式」ばかりが登場する大きなくくりの見積書の場合は、注意が必要です。

また「近くで工事をしており、高いところからお宅を見たら屋根の釘が飛び出ていた（板金がずれていた）」等と言って強引に屋根にあがり、自分が壊してから写真を撮り「こんなに壊れていた」と見せる悪質な業者がいます。

特にお子様や女性·ご高齢の方がいらっしゃるご家庭では、ご家族を守る意味でも「この業者が敷地内に出入りして良いか、信頼できるか」を見定めてください。

保証年数、内容、免責事項（保証対象外の内容·範囲）は明確か、またこれらが明記された保証書が発行されるか、ご契約前に確認することをおすすめします。

外壁の保証年数は塗料のグレードによって異なります。
なお木部や鉄部等は材質上、色褪せや剥がれが起きやすいため、塗装の保証年数は少ない事が一般的です。

不具合の内容は「はがれ」「ふくれ」「ひび割れ」「色あせ」など、どこまで対象なのか確認しましょう。

台風や地震など自然災害による被害の補修は、ご自宅の火災保険が適用になるケースも一部あります。
施工業者は、火災保険の申請に必要な添付書類（写真付の現地調査報告書、見積書）はご用意出来ますので、もし保険を申請して補修を行いたい場合は、その旨を見積依頼時に伝えましょう